Casa 2 ambientes en venta en Justo Jose De Urquiza 1972, Moreno

Casa 2 ambientes en ventaen Justo Jose De Urquiza 1972, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
32 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA DE DOS AMBIENTES A TERMINAR SOBRE UN AMPLIO TERRENO DE 439 M2 EN TRANQUILO BARRIO DE QUINTAS EN MORENO SUR. RODEADA DE VIVIENDAS PERMANENTES. A 6 CUADRAS DE LA NUEVA AUTOPISTA PERON (CONTINUACIóN DEL CAMINO DEL BUEN AYRE). AL VALOR DE UN TERRENO! La vivienda está ubicada sobre la calle Justo José de Urquiza al 1900, entre José María Paz y 1ro de Mayo, en Moreno, lado sur. A 2 cuadras de calle Emilio Mitre, que conecta tanto con la Autopista del Oeste como con la Nueva Autopista Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre que conectará con La Plata). El entorno, sumamente tranquilo y muy arbolado, tiene mayoría de quintas de terrenos amplios. Todas las propiedades linderas son viviendas permanentes. La calle, de mejorado (pero a 50 metros de la Avenida José María Paz, que es asfaltada), tiene muy poco tránsito. La vivienda está construida con materiales de calidad y ya cuenta con todas sus paredes, techos, aberturas. contrapisos, revoques gruesos, e instalaciones de luz, agua y cloacas. Los bellos techos de madera son muy altos y las aberturas, también de madera, son muy bonitas y hechas a medida. La construcción está emplazada retirada del frente y sobre un costado, por lo que es fácilmente ampliable, ya que está rodeada de un amplio parque. Pasando la casa nos encontramos un enorme y bello cedro que enmarca el gran fondo verde, donde se puede construir un quincho y una piscina. Todo el terreno está completamente nivelado. Faltantes para finalización de obra: Pisos, Revoques finos o Tarquini, Sanitarios y Amoblamiento de Cocina, Instalación de Gas (optativo), Perforación y Bomba de Agua (en la zona no hay agua corriente). Los servicios disponibles que pasan por el frente de la vivienda son: Luz, Gas, Cloacas, Cable e Internet. Inmejorable oportunidad de comprar tu primera vivienda o casa de fin de semana, al valor de un terreno, y hacerle las terminaciones a tu gusto. Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Justo Jose De Urquiza 1972

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Fogonazo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 41 en la zona
My Rincon Dulce1 min · 72 m
Granja El Siasgo3 min · 196 m
Mariano6 min · 352 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIA LUISA LASTRETO DE GIRALT · primaria · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica9 min · 600 m
JARDIN DE INFANTES GIRASOLES · inicial · privada10 min · 656 m
Espacios verdes
Plaza Del Fogonazo10 min · 659 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico14 min · 875 m
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 32% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Justo Jose De Urquiza 1972, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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