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Casa 5 ambientes en venta en Zeballos al 600, Moreno
Casa en venta
USD 158.000
= $ 250,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Zeballos al 600, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nuevo en Venta | Oportunidad! Importante Propiedad de 2 Pisos con Pileta en Moreno Sur Sobre Calle Zeballos al 600 • A pocas cuadras de la Estación y del Centro Comercial Características: Planta Baja: • Living con Desnivel • Amplia Cocina • Comedor • 1 Dormitorio • Baño Completo con Hidromasaje • Cochera Cubierta • Patio • Parrilla • Pileta Planta Alta: • 2 Dormitorios con Placard • Baño Completo • Lavadero • Balcón / Terraza Código de Referencia 100.357

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zeballos al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 68 en la zona
Mi Rey3 min · 212 m
Nuestros Sabores4 min · 229 m
Martucci4 min · 277 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21M.MORENO · secundaria · publica2 min · 156 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica3 min · 171 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº111 DR.M.MORENO · superior · publica3 min · 185 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales1 min · 81 m
Plaza Los Niños y Las Niñas14 min · 884 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 501 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado10 min · 668 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 474 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 474 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos al 600, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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