venta
USD 63.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Pedro Mena 700, Moreno
USD 110.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Pedro Mena 700, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 370 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Excelente casa en Moreno Sur ,sobre Pedro Mena.Amplio living comedor,cocina con desayunador,dos dormitorios, baño.Piscina,patio. quincho adaptado a depto con un dormitorio y un baño.Entrada para tres autos,.Para mas información comunicate a nuestra Sucursal en Moreno cel Ver datos o fijo Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 15,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pedro Mena 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard San Antonio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Mario4 min · 234 m
Super Saenz Peña5 min · 304 m
Lukitas5 min · 309 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JOSE S. TALLON · inicial · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA · primaria · publica7 min · 456 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada7 min · 461 m
Espacios verdes
Boulevard San Antonio9 min · 584 m
Plaza Del Fogonazo11 min · 682 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 474 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 474 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.480
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Mena 700, Moreno, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moreno 
venta
USD 39.000
Casa · 32m² · 2 Ambientes · 4 Cocheras
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada hoy
venta
USD 40.000
Casa · 79m² · 4 Ambientes
Moreno · 4 amb · 3 dorm · 79 m2 · publicada hoy
venta
USD 52.000
Casa · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Moreno · 4 amb · 2 dorm · 87 m2 · publicada hoy
venta
USD 66.000
Casa · 320m² · 7 Ambientes
Moreno · 7 amb · 320 m2 · publicada hoy
venta
USD 69.000
Casa · 95m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moreno · 2 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy