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Casa 5 ambientes en venta en Antartida Argentina 800, Moreno
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Antartida Argentina 800, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
495 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Oportunidad: Anticipo U$S 80.000.- y saldo en 24 cuotas de U$S 2.600. Apta crédito bancario! Valor de contado: U$S 135.000 -Luminosa y hermosa propiedad distribuida de la siguiente manera: -En planta baja tenemos 2 habitaciones, baño completo compartido, estar, comedor, cocina. Y en planta alta se encuentra la habitación en suite con vestidor con hermosa vista hacia el parque. -Cochera para 3 autos, parque, pileta. calefacción por tiro balanceados. AA. alarma y cámaras. Buenos detalles de categoría. Para más información sobre esta propiedad comunicate a la sucursal de Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 21% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antartida Argentina 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Fogonazo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 46 en la zona
Mariano2 min · 103 m
Al-Paso2 min · 142 m
Mas Que Pan2 min · 145 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Del Fogonazo5 min · 315 m
Boulevard San Antonio16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 474 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 474 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antartida Argentina 800, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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