Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 197.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Haras Maria Elena

Estados Unidos 2401 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 5 ambientes, 154 m², USD 197.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.279 contra USD 1.250 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Haras María Elena, Moreno BAJÓ SU VALOR! ANTES 205.000 AHORA 197.000 TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO (DEPTO/PH 2 AMBIENTES EN C.A.B.A. Excelente propiedad construida en un lote de más de 490m2 perimetral al campo, distribuida en dos plantas. Planta Baja: Hall de recepción con mueble recibidor; Escritorio con placard o habitación de invitados; Living comedor con salida a galería; Toilette de recepción; Cocina independiente conectada a la galería; Lavadero con salida a patio tender. En Planta Alta: Dos habitaciones junior una con balcón con vista al parque; Baño completo con bañera; Habitación principal en suite con vestidor con balcón al frente En el exterior: Parque libre con cerco forestado; Jacuzzi para 8 con luces y climatización; Depósito de guardado de buen tamaño; Cochera semi cubierta para dos autos y rampa vehicular para dos más Detalles : Aberturas de aluminio; Calefacción por radiadores. Coordinemos una visita! Seguime en Instagram @luciana.matiasszpira

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.707.494/mes

Necesitas ingresos por $ 6.829.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2401, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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