Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Country San Diego

San Diego 303 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 5 ambientes, 300 m², USD 3.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Ancarola y Racca venden o alquilan esta propiedad de solida construcción en Country San Diego. Desarrollada en lote en esquina de 1500 m2, zona golf y próximo al Paseo de Compras del Club. En planta baja, gran living comedor, cocina definida, toilette y escritorio. Gran espacio con parrilla. Lavadero. Parque forestado y pileta con protección. En planta alta tres amplios dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. Balcón. Contrato anual con pago por adelantado. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas. Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas.Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 10 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 2.100, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Diego 303, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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