Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Alquiler - Casa 3 Amb con Terreno de 1600 m² con Galeria

Bartrina 1050 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 ambientes, 45 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Excelente propiedad ubicada sobre Bartrina al 1000, entre Colectora y Diagonal Nápoles, en la localidad de Francisco Álvarez, Partido de Moreno a solo media cuadra del acceso oeste. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.600 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y comodidad. Cuenta con: 2 dormitorios de aproximadamente 3 x 4 m cada uno. Amplia cocina-comedor de 5 x 4 m. Baño completo con antebaño. Galería semicubierta de 45 m², de 15 x 4 m, con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. Galpón de 3 x 3 m, destinado a guardado y almacenamiento. Cocina industrial a garrafa. Termotanque y bomba de agua. 45 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos. 1.600 m² de terreno. Ubicación: Bartrina al 1000, Francisco Álvarez, Partido de Moreno. No paga ABL ni Aysa ya que tiene agua de perforación. (60mts) Jardinero opcional $50.000 por cortado. (Agosto en adelante se recomienda cortar una vez por semana) Garantia: Seguro de caución. Requisitos: Contratacion de seguro contra incendios y contenido. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una vivienda tranquila, con un gran parque, galería con parrilla y espacio adicional de guardado. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1650

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piedras11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 2.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bartrina 1050, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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