Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 300.000

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes en Alquiler - Francisco Alvarez, Moreno

Los Fresnos al 2200 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 ambientes, 40 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Francisco Alvarez • B° La Providencia. Se alquila casa premoldeada de 3 ambientes chico con patio. Ubicado a: -100 Mts. de calle Tiradentes (asfalto). -Pasa colectivo linea 501 R22 (Moreno), llega hasta la escuela primaria nº 48. -600 Mts. de Ruta 7 pasa líneas de colectivos : 57 (Lujan • Palermo), 501 R22, R24, R39 (a Moreno), 327 (a Merlo). -Supermercado y comercios de la zona. *SERVICIOS COMPARTIDOS. *SE ALQUILA PARA MAX. 3 PERSONAS. REF. 160 ----------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 6 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Fresnos al 2200, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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