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Casa en alquiler en Francisco Alvarez
Casa en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Francisco Alvarez

Simpatica Propiedad en Alquiler Anual

SAN Diego 280 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 dormitorios, 280 m², USD 3.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 10 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.800, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Diego 280, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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