Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes Francisco Alvarez, Moreno

Barrio Santa Ana. Francisco Alvarez, Moreno, Ruta Provincial N 24 24, GBA Oeste Santa Ana · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 5 ambientes, 234 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

CASA EN ALQUILER 5 AMBIENTES WN SANTA ANA, FRANCISCO ALVAREZ, MORENO VALOR MENSUAL: USD 2.000 Casa construida sobre lote de 914mt2 ubicada en el centro del barrio Santa Ana de 234 mts2 distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA: -Amplio living comedor. -Cocina independiente con salida a una cochera cubierta. -Cuarto de servicio con baño. Asimismo cuenta con un comedor con hogar a leña. PLANTA ALTA: -3 Habitaciones , una en suite con vestidor En el exterior posee una hermosa piscina con solarium . cochera cubierta para dos automóviles y parrilla. Cuenta con sistema de riego por aspersión. Calefacción por losa Radiante, aires frio-calor. Casa apto Crédito. BARRIO SANTA ANA Sobre RP24 , acceso comodo desde acceso oeste, con ingreso interno a country San Diego, pudiendo hacer uso del centro comercial ,espacios comunes y houses del mismo. El barrio cuenta con house para eventos sociales ,fiestas o actividades deportivas, piscina con vestuarios, confiteria, canchas de tenis y futbol, un hermoso parque para los niños rodeado de espacios verdes para disfrutar en familia. Agua corriente, cloacas, seguridad privada las 24 horas y cerco perimetral eléctrico con sensores y camaras de seguridad , las calles interiores son asfaltadas. El barrio tiene una comodidad única que lo diferencia del resto ya que cuenta con colegio y jardín bilingue: Sworn college. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 2.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Ana. Francisco Alvarez, Moreno, Ruta Provincial N 24 24, GBA Oeste Santa Ana, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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