venta
USD 107.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes
Paso del Rey · 3 amb · 100 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Lettieri 100, Paso del Rey
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lettieri 100, Paso del Rey
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Paso del Rey
Pide USD 95.000, un 38% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Paso del Rey publicados a menos de 5 cuadras de Lettieri 100.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 864lo normal · 625930
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 18 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 68.750
- Tamaño normal
- 128 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta 4 AMB Paso del Rey Excelente ubicación Propiedad ubicada en una zona estratégica, a tan solo dos cuadras de la Estación Paso del Rey y a dos cuadras de la Ruta Provincial 5, con rápido acceso a transporte público, colegios y al centro comercial de la zona.
La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Living cómodo y luminoso.
Cocina independiente.
Dos habitaciones.
Baño completo.
Galería.
Planta Alta: Una habitación con balcón.
Baño completo.
Exterior: Lavadero.
Jardín con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.
Garage con espacio para dos autos.
Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para vivienda permanente o inversión, con cercanía a todos los servicios y medios de transporte Mat.349
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lettieri 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Malvinas Argentinas5 min · 292 m
Estilo Campo5 min · 292 m
Paso del Rey5 min · 293 m
Educacion
· 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento7 min · 418 m
Plaza Bujan10 min · 615 m
Boulevard San Antonio13 min · 828 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico8 min · 481 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.8% total
- 25 de oct de 2026USD 85.000 → USD 95.000+11.76%
Como vinieron los precios en Paso del Rey
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 58,1% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Paso del Rey
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 719/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Paso del Rey
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.303
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lettieri 100, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
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