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Casa en venta en El Casco De Alvarez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Casco De Alvarez · 4 ambientes

Casco de alvarez

Casco De Alvarez · El Casco De Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de El Casco De Alvarez

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 34% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en El Casco De Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Casco De Alvarez.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.254lo normal · 1.6831.842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 373% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.106
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 476
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PLANTA BAJA: Living comedor con amplios ventanales hacia el jardín y hogar a leña revestido en piedra. Cocina integrada con desayunador y generoso espacio de guardado. Dormitorio en suite con bañera doble. Amplia galería semi cubierta con parrilla y horno pizzero, baño externo. Lavadero. Garaje cubierto para tres autos. PLANTA ALTA: Estar intimo. Dormitorio en suite con vestidor y bañera doble. Amplio dormitorio principal en suite con vestidor y bañera doble. CARACTERISTICAS GANERALES: Calefacción por radiadores. Aberturas PVC doble vidrio símil madera. Pisos de porcelanato. Revestimiento de taquini y piedra. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
K 4110 min · 643 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica11 min · 707 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza Victorino12 min · 769 m
Salud
FUNDACION VIVIRE (A) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico11 min · 732 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casco De Alvarez, El Casco De Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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