Casa en venta en Country Banco Provincia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 339.000
+ 620.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Country Banco Provincia · 4 ambientes

Casa en venta - Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
720 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 339.000, un 14% menos que lo normal entre los 253 casas de 3 habitaciones en venta en Country Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Country Club Banco Provincia.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211lo normal · 1.4071.620

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 393.916
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.379
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Exclusiva Casa en Dos Plantas con Piscina en Country Club Banco Provincia, sobre dos lotes. Esta hermosa casa, desarrollada en dos plantas, combina un diseño moderno, excelentes calidades constructivas y todos los amenities (que ofrece el Country Club Bco Pcia) para el confort de su familia. Distribución y confort q nos ofrece el interior de esta Propiedad. La Planta Baja está pensada para la vida social y el día a día. Al ingresar, encontrará un amplio y luminoso Salón Comedor integrado con la Cocina Incorporada, creando un espacio fluido y perfecto para recibir. Además, cuenta con un práctico Toilette de Recepción para visitas y un Lavadero independiente y o dependencia de Servicio con su propio baño completo. (parte exterior de la propiedad). En la Planta Alta, ofrece la máxima comodidad: Tres Dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal es una espaciosa Suite con Baño Propio. Un segundo Baño Completo asiste a los otros dos dormitorios. Un versátil Escritorio ideal para home office, estudio o sala de lectura. Exterior: El exterior invita a disfrutar del aire libre y el esparcimiento: Una encantadora Galería Semi Cubierta con una funcional Parrilla, para reuniones inolvidables. Una GRAN Piscina, perfecta, con amplio Solárium. 2 cocheras cubiertas, y varias descubiertas. La propiedad cuenta con un Hermoso Verde, y plantas q enamoran aun mas a esta propiedad. OPOTUNIDAD DE CONTADO. NO DEJES DE COMUNICARTE TEL 1131465514 Laura Lema ________________________________________ Entre calles: BANCO PROVINCIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.3% total
USD 340.000USD 339.00030 de may de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 340.000 → USD 339.000-0.29%

Como vinieron los precios en Country Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,1% mas que en octubre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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