Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 550 de expensas

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Country Club Banco Provincia, Moreno

Country Club Banco Provincia · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 350 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Francisco Álvarez Country Club Banco Provincia (Sector 2) Superficie de terreno: 720 m² Superficie cubierta: 350 m² Chalet de categoría desarrollado en dos plantas, con detalles de calidad y ambientes amplios. Planta Baja: Living comedor con Tromen Cocina comedor con mobiliario De Otro Tiempo Antebaño y baño con bañera y Hidromasaje Dormitorio (5 x 5) con tiro balanceado Escritorio Planta Alta: Living / family con tiro balanceado y ventana balcón a terraza Dormitorio con tiro balanceado y split frío/calor Dormitorio (4 x 6) con ventana balcón a terraza, tiro balanceado y split frío/calor Antebaño y baño con ducha escocesa y sauna seco Amplio vestidor Escritorio Baulera Exterior y detalles destacados: Quincho con cerramiento de aluminio y parrilla ( mesa de pool y pinpon) Pileta Pisos de madera lapacho de 1 pulgada Aberturas de madera Riego por aspersión SE ACEPTAPAGO MENSUAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 2.100, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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