Casa 3 ambientes en venta en Emilio Mitre 2100, Moreno
Casa en venta
USD 200.000

Casa 3 ambientes en ventaen Emilio Mitre 2100, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta casa quinta tres ambientes en la calle Emilio Mitre 2100, Moreno. La unidad cuenta con lo siguiente: Superficie total: 1509 mts2 • Living-comedor. • Cocina con conexión para lavarropas. • Dos dormitorios. • Tres baños. • Cochera cubierta. • Parrilla, pileta (10x6) y 2 mts de profundidad. • Patio/Jardin Para más información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Whatsapp: Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Emilio Mitre 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Fogonazo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 44 en la zona
Mariano1 min · 34 m
Al-Paso2 min · 154 m
Mas Que Pan2 min · 155 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica6 min · 354 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Del Fogonazo6 min · 358 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico9 min · 568 m
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Mitre 2100, Moreno, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moreno

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp