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Casa 3 ambientes en venta en El Carpintero 60, Moreno
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen El Carpintero 60, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente ubicación sobre El Carpintero entre Alcorta y Joly. Cuadra residencial y muy tranquila. Hall. Amplio living comedor. Cocina integrada con vista al patio (mesada de acero inoxidable). Los pisos del living comedor y de la cocina son nuevos, junto con los revestimientos de las paredes de la cocina. Amplio lavadero interno. Amplio dormitorio con vista al patio. Dos baños completos (uno de ellos completamente hecho a nuevo). Gran garaje cerrado (listo para dividirse y generar segundo dormitorio en suite). Amplio altillo. La propiedad cuenta con tiro balanceado y Splits frio-calor. Mateo Propiedades. Mat. 36 Dpto. M-Gr.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Carpintero 60

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bujan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 49 en la zona
Maxikiosco7 min · 424 m
Eko7 min · 445 m
Dulce Daniela7 min · 452 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 MADRE CLARA · inicial · publica5 min · 344 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº110 MERCEDES DE LASALA Y RIGLOS · superior · publica6 min · 354 m
JARDIN NACIONAL KESACHAY · inicial · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Bujan7 min · 441 m
Boulevard San Antonio12 min · 777 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico6 min · 381 m
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico9 min · 603 m
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas en Moreno esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de menos de 40 m² en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Carpintero 60, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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