venta
USD 250.000
Casa · 173m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
El Resuello · 4 amb · 3 dorm · 173 m2 · publicada ayer
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 450.000 de expensas
Casa en venta en El Resuello · 3 ambientes
Casa en Barrio El Resuello
Casa en Barrio El Resuello · El Resuello, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Resuello, 3 ambientes, 94 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 152.500). El m² sale USD 1.649 contra USD 1.614 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.614
- Mediana m²
- 94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Resuello
Descripcion
Lista para mudarte! Esta encantadora casa de 2 dormitorios se encuentra en excelente estado y está ubicada en el tranquilo Barrio El Resuello, a pasos del Club Mariano Moreno y del Colegio Bartolomé Mitre.
Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad lista para habitar sin necesidad de refacciones.
Cuenta con ambientes luminosos, buen jardín y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día.
Además, ¡es apta crédito!, una gran oportunidad para quienes buscan financiar su hogar.
No dude en llamar y coordinamos una visita! Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T°1 F° 169, Col. 507.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.358.516/mes
Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Resuello
- Mediana del barrio
- USD 177.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en El Resuello es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Barrio El Resuello, El Resuello, Moreno, Buenos Aires
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