Casa 3 ambientes en venta en Reverendo Padre Fahy al 2300, El Resuello

Casa 3 ambientes en ventaen Reverendo Padre Fahy al 2300, El Resuello

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
465 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Resuello

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 177% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en El Resuello publicados a menos de 10 cuadras de Reverendo Padre Fahy al 2300.

177% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.632lo normal · 590755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 177% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 223% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 138% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.048
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 506
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPECABLE DUPLEX EN VENTA EN BARRIO CERRADO "EL RESUELLO" Duplex ubicado sobre la calle Padre Fahy al 2300, con acceso directo al Club Mariano Moreno. Planta baja • Living-comedor • Cocina integrada • Toilette • Lavadero independiente Planta alta • Dormitorio principal con placard y balcón aterrazado • Baño completo con bañera • 2do dormitorio con placard y vista al frente Exterior • Amplia galería cerrada con puertas plegables: espacio para dos vehículos • Hermoso jardín • Depósito • Juegos de madera para niños Detalles • Cortinas blackout plegables • Calefacción por tiro balanceado • Aires acondicionados: planta baja solo frío, planta alta F/C • Aberturas de aluminio Comodidades del barrio: cancha de fútbol, house, pileta, acceso por túnel al Club Mariano Moreno ¡Tu futuro tiene una dirección, descubrila con nosotros! BOTTS REAL ESTATE TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reverendo Padre Fahy al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Lomas de Casasco) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy3 min · 223 m
Super Cerca7 min · 441 m
Almacen Fahy8 min · 538 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada3 min · 177 m
CENTRO FORMATIVO CREE · especial · privada6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza de Lomas de Casasco14 min · 872 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Resuello

Mediana del barrio
USD 167.500
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en El Resuello es USD 167.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reverendo Padre Fahy al 2300, El Resuello, Moreno, Buenos Aires

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