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Casa 12 ambientes en ventaen Manuel Gálvez 10400, Trujui
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
Precio frente a los parecidos de Trujui
Pide USD 80.000, un 49% menos que lo normal entre los 7 casas de 7 habitaciones en venta en Trujui publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Gálvez 10400.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 157.500
- Tamaño normal
- 194 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 361
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Gálvez 10400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Trujui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Trujui
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Trujui esta hoy en una mediana de USD 70.500, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trujui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Trujui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Trujui
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Trujui
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 398/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Trujui
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.548
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Gálvez 10400, Trujui, Moreno, Buenos Aires
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