Casa 12 ambientes en venta en Manuel Gálvez 10400, Trujui

Casa 12 ambientes en ventaen Manuel Gálvez 10400, Trujui

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²

Precio frente a los parecidos de Trujui

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 49% menos que lo normal entre los 7 casas de 7 habitaciones en venta en Trujui publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Gálvez 10400.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 381lo normal · 7505491.041

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 habitaciones
USD 157.500
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 361
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IDEAL INVERSIONISTAS MUY BUENA UBICACIÓN EN LA ZONA ANTICIPO U$D 60.000 Y CUOTAS • PRECIO FINAL U$D 80.000 La misma cuenta con 5 propiedades, ideal para inversionistas. La casa principal cuenta con dos habitaciones, un salón, un comedor con cocina integrada y un baño completo. Detrás de la misma tenemos dos departamentos de dos ambientes con baños completos. Ingresando por el garaje nos dirige al primer piso con otra casa de tres ambientes, dos habitaciones, un living y un baño completo. Arriba del garaje, también primer piso, otro departamento de dos ambientes con baño completo. Todas se encuentran en buen estado, listas para alquilar y obtener un redito. Superficie Metros Totales 210 m2 Metros Cubiertos 210 m2 ***Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación*** ¡¡NO TE LO PIERDAS!! **LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP** LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA. KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 09:50 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Gálvez 10400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Trujui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Granja San Antonio6 min · 392 m
Las Delicias6 min · 401 m
Coppel6 min · 410 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO PUCARA DE TRUJUI · secundaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
INSTITUTO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Trujui7 min · 478 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 861 m
Plaza Miguel Angel14 min · 880 m
Salud
MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico7 min · 433 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 485 m
CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Trujui esta hoy en una mediana de USD 70.500, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trujui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Gálvez 10400, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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