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Departamento en venta en Monte del Este · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 209,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Monte del Este · 5 ambientes

Duplex en Venta en Monte del Este

Av. Guillermo Sansot 476 · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte del Este, 5 ambientes, 126 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 2.083 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte del Este

Descripcion

Dúplex en venta | Monte Hermoso del Este Sansot 476 – Monte Hermoso Excelente dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado dentro de un complejo en Monte Hermoso del Este. Amplio, luminoso y funcional. Planta baja: • Amplio living comedor • Cocina semi integrada • Baño completo • Espacio de guardado • Entrada para vehículo • Parrilla Planta alta: • 2 dormitorios muy amplios con placard • Baño completo La propiedad cuenta con persianas, doble vidrio y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie: 126 m² Excelente opción para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión en Monte Hermoso del Este.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Guillermo Sansot 476, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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