Departamento 2 ambientes en venta en Juan Domingo Perón 952, Monte del Este

Departamento 2 ambientes en ventaen Juan Domingo Perón 952, Monte del Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Monte del Este

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 20% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en Monte del Este publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Perón 952.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.766lo normal · 2.3001.661

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 429% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 108.100
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.353
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este departamento en venta se ubica en un complejo de edificios modernos de varias alturas, que cuenta con áreas verdes y piscina. La unidad posee una superficie total de 51,5 m², con 47 m² cubiertos, distribuidos en un dormitorio, un baño y una cocina integrada desde la que se accede al área social del living comedor. El espacio cuenta con ventanales al exterior y un balcón vidriado que permite apreciar vistas despejadas del entorno. En el valor de las expensas estan incluidos el pago de ARBA, del impuesto municipal, de video cable, de internet, del servicio de agua y de la luz. El departamento dispone de una cocina equipada y lavarropas, así como baño completo y dormitorio con armario empotrado. La propiedad cuenta con baulera y cochera y acepta mascotas. Cuenta con acceso mediante ascensor y espacios comunes bien mantenidos. El complejo incluye piscina y sectores ajardinados de uso común, ideales para el esparcimiento y la recreación. se vende totalmente amoblado y con aire acondicionado nuevo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Domingo Perón 952

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte del Este

Mediana del barrio
USD 234.500
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte del Este es USD 234.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 952, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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USD 130.000
Departamento en venta
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