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Departamento en venta en Monte del Este · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en Monte del Este · 4 ambientes

Venta Departamentos en Monte Hermoso, 3 Dorm.. Frente Al Mar.

Av. Costanera, 664 · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte del Este, 4 ambientes, 120 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 1.917 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.917
Mediana m²
138 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Monte del Este

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS EN MONTE HERMOSO, 3 DORMITORIOS. FRENTE AL MAR. Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° A. • 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. • Cocina con isla integrada al living. • Balcón. • 2 baños. • 120 mts. • Cochera. • Baulera. Consultar forma de pago. Entrega de US$90.000 y 18 CUOTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera, 664, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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