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Departamento 5 ambientes en venta en Av peron 900, Monte del Este
Departamento en venta
USD 390.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Av peron 900, Monte del Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
145 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta, SUM
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Monte del Este

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 51% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en Monte del Este publicados a menos de 10 cuadras de Av peron 900.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.786lo normal · 1.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 258.889
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.884
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Semipisos de categoría Premium con diseño y amenities exclusivos que aprovechan visuales al mar y al pinar. Rodeado de naturaleza, extensas playas y tranquilidad. Torre en esquina inmersa en la naturaleza con dos particularidades que permite visuales panorámicas: • Tiene una plaza atras. • La manzana que antecede es de viviendas unifamiliares hasta 2 pisos de altura. Esto hace que tenga tres caras libres sin edificios futuros cercanos, garantizando las mejores visuales a la puesta del sol Amenities Amenities: SUM, pileta, jacuzzi, sauna, gimnasio. Bauleras y cocheras cubiertas. 1er piso al frente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av peron 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 11 minutos.

Compras
Patio Dufaur15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton11 min · 705 m
Saltimbanki15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+66.0% total
USD 390.000USD 235.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 235.000 → USD 390.000+65.96%

Como vinieron los precios en Monte del Este

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte del Este esta hoy en una mediana de USD 240.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte del Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Monte del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av peron 900, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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