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Departamento en venta en Monte del Este · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 357,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Monte del Este · 4 ambientes

Venta Departamentos en Monte Hermoso, 3 Dorm.. Frente Al Mar.

AV. Costanera 644 · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte del Este, 4 ambientes, 120 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.917 contra USD 2.286 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
138 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Monte del Este

Descripcion

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. Consultar opciones • 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. • Cocina con isla integrada al living. • Balcón. • 2 baños. • 120 mts. • Cochera. • Baulera. Consultar forma de pago. Entrega de US$90.000 y 18 CUOTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.032.978/mes

Necesitas ingresos por $ 8.131.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte del Este

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte del Este es USD 250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. Costanera 644, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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