Departamento en venta en Monte del Este · 3 ambientes

Departamento en venta en Monte del Este · 3 ambientes

Residencias Al Mar

Residencias al Mar · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Monte del Este

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 33% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte del Este publicados a menos de 10 cuadras de Residencias al Mar.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.143lo normal · 2.3572.0972.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.354
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Escapate a la belleza serena de la costa en Al Mar Residences, un desarrollo nuevo e impresionante que ofrece lujo y comodidad sin igual. Ubicado en un lugar privilegiado [mencionar la ciudad/pueblo específico y destacar la cercanía a la playa y al centro de la ciudad, como se muestra en el mapa, página 9], Al Mar Residences ofrece vistas al mar impresionantes y fácil acceso a todas las comodidades que deseas. Características principales: Departamentos elegantes: Elegí entre una variedad de departamentos exquisitamente diseñados, que van desde los 55m² hasta los 110m², cada uno con diseños espaciosos, balcones con parrillas (perfectos para disfrutar al aire libre) y terminaciones de primera línea. Los planos de planta se adaptan a diferentes necesidades, desde acogedoras unidades de un dormitorio hasta opciones familiares de tres dormitorios. (Ver planos para detalles específicos). Amenities exclusivos: Disfrutá de una vida con estilo resort con acceso a una pileta refrescante, áreas verdes hermosamente ajardinadas y estacionamiento seguro. También hay disponibles soluciones de guardado prácticas en bauleras. (Ver página 5 para el plano de estacionamiento y bauleras). Ubicación privilegiada: Ubicado cerca de la playa y del centro de la ciudad ), Al Mar Residences ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la vida costera y la comodidad de las comodidades urbanas. Diseño excepcional: Al Mar Residences está magistralmente diseñado por [mencionar el nombre del arquitecto si se menciona en el folleto, de lo contrario, quitar este punto], combinando la arquitectura moderna con acabados de lujo para una experiencia de vida verdaderamente excepcional. El diseño del edificio incorpora jardines en la azotea, lo que agrega un toque de elegancia y belleza natural. Desarrollador y administración: Desarrollado por [mencionar al desarrollador si se menciona, de lo contrario, eliminar este punto] y comercializado por Casali Propiedades, podés confiar en la calidad, el compromiso y el respaldo brindados. Llamada a la acción: Contactá a Casali Propiedades en Lavalle 513, Ver datos para programar una visita privada y experimentá la diferencia de Al Mar Residences. ¡Las unidades son limitadas; no pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vida costera! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 11 minutos.

Compras
Patio Dufaur15 min · 946 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton11 min · 719 m
Saltimbanki15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte del Este

Mediana del barrio
USD 234.500
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte del Este es USD 234.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencias al Mar, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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