Casa en venta en Sauce Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Sauce Grande · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Monte Hermoso

Rodriguez Pena y Playa Alfar · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 6 ambientes, 136 m², USD 200.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.471 contra USD 1.071 de la mediana (+37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Sauce Grande

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle Rodriguez Pena y Playa Alfar (Monte Hermoso, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ Casa 1: 2 dormitorios • baño • cocina • comedor • living • 1 cochera semicubierta • patio _ Casa 2: 2 dormitorios • baño • cocina • comedor • living • 1 cochera semicubierta • patio _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 355mts2 y tiene una superficie aproximada de 136mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Faustino3 min · 171 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Sauce Grande es USD 142.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez Pena y Playa Alfar, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sauce Grande

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp