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Casa en venta en Sauce Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 232,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Sauce Grande · 4 ambientes

Se Venden Dos Casas Juntas en Costanera del Sauce!

Mar del plata · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.217 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Sauce Grande

Descripcion

Ubicado en Sauce Grande, sobre calle Costanera con ingreso desde calle Mar del Plata. La casa esta sobre tres lotes con un total de 1155 m2. La Propiedad se divide en dos casas, uno en planta baja y la otra en planta alta por escalera. Cada uno tiene living comedor con cocina, dos dormitorios y un baño. La casa en planta alta cuenta con un gran balcón Patio muy amplio con parrilla y un galponcito de guardado. Tiene luz, agua por perforación y pozo ciego Para más información no dude en contactarnos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.806/mes

Necesitas ingresos por $ 5.279.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del plata, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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