Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Casa a La Venta en Sauce Grande

Plache y Cabo Corrientes · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
385 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tres cuadras te separan de la playa. Lo demás es disfrutar de Monte Hermoso a otro ritmo. En la esquina de El Plache y Cabo Corrientes, en Sauce Grande, esta casa ofrece un entorno tranquilo y una ubicación que permite tener el mar muy cerca. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo y un living comedor cómodo y funcional. En el exterior, dispone de una pérgola al frente para el vehículo y otra en la parte posterior, equipada con parrilla y pensada para disfrutar del aire libre. El terreno tiene 11 metros de frente por 35 metros de fondo, con 48 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos. Además, se vende amoblada y equipada, un diferencial que permite comenzar a disfrutarla desde el primer día. Cuenta con luz eléctrica, agua de perforación y gas envasado. Si buscás una casa cerca de la playa, con patio y espacios para disfrutar, esta puede ser una alternativa para tener en cuenta. Escribime y coordinamos una visita. Lucas Lanfranchini – 291 Ver datos Martillero y Corredor Público Rodríguez Heine Inversiones Inmobiliarias Mat. 2146

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Faustino3 min · 217 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica11 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica12 min · 744 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
USD 79.000USD 69.00025 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 79.000 → USD 72.000-8.86%
  2. 04 de nov de 2026USD 72.000 → USD 69.000-4.17%

Ubicacion

Plache y Cabo Corrientes, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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