Casa 3 ambientes en venta en Puleston al 400, Sauce Grande

Casa 3 ambientes en ventaen Puleston al 400, Sauce Grande

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
385 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR, SAUCE GRANDE, MONTE HERMOSO Valor: USD 105.000 Apta crédito. Se evalúan permutas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Propiedad en planta baja * 2 dormitorios * Baño amplio * Cocina con barra * Living-comedor integrado * Patio embaldosado de 8 x 5 m para futuro semicubierto * Porche de ingreso embaldosado * Espacio para 3 vehículos * Terreno totalmente cercado * Posibilidad de ingreso independiente para futuros departamentos al fondo CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Lote de 385 m2 (frente de 11 m por 35 m de fondo) * Superficie construida: 60 m2 * Galpón de guardado de 2 x 2 m * Ventanales de aluminio Módena con persianas de aluminio con poliuretano * Aberturas interiores y puertas de aluminio * Artefactos Ferrum * Mesada y barra de granito * Alacena de melanina y aluminio * Fogón exterior con iluminación * Mesada y bacha exterior con agua fría/caliente * Ducha exterior con agua fría/caliente * Instalación preparada para aire frío/calor * Termotanque eléctrico * Cocina con instalación a gas * Aleros y frente iluminados * Cerco de madera INSTALACIONES Y SERVICIOS: * Perforación con bomba automática para llenado de tanque * Dos pozos independientes * Instalación eléctrica trifásica sectorizada * Líneas independientes para aire acondicionado, bomba de agua, iluminación, tomas y termotanque * Desagües preparados para futura ampliación/cochera techada CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso OBSERVACIONES: * Posibilidad de construcción de departamentos para renta * Apta para vivienda de descanso o inversión turística * Preparada para futuras ampliaciones Consultar por más información o coordinar una visita.LEBED PROPIEDADES: Ver datos CMCBB 2426

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puleston al 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras
Almacen Santa Maria8 min · 514 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica13 min · 846 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica13 min · 853 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 105.000USD 98.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%

Ubicacion

Puleston al 400, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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