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Casa 4 ambientes en venta en Chascomus al 700, Parque Dufaur
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chascomus al 700, Parque Dufaur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en ph en venta, Monte Hermoso. Es un complejo de PH, situado entre la calle Costanera y Chascomus al 700. Distribuida en dos Plantas. Planta Baja. Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Garaje Quincho cuenta con baño con ducha y lavadero con cocina. Dos patiecitos, uno seco con parrilla y otro verde. Planta Alta. Sala de Estar. Baño. Un dormitorio. 75 mts. Gas envasado, esta hecha la obra de gas solo hay que conectar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chascomus al 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Las Tunas8 min · 500 m
Despensa JM13 min · 804 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica7 min · 444 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica8 min · 541 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica12 min · 744 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Dufaur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Dufaur esta hoy en una mediana de USD 167.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Dufaur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Dufaur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chascomus al 700, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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