Casa en venta en Mirasoles · 5 ambientes

Casa en venta en Mirasoles · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. en Barrio Mirasoles

Barrio Mirasoles de Monte Grande · Mirasoles, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mirasoles

Piden de mas

Pide USD 233.000, un 35% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Mirasoles publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Mirasoles de Monte Grande.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.942lo normal · 1.436967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 172.286
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 967
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en el Barrio Mirasoles, desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de largo (300 mts2) APTO CRÉDITO!! La propiedad cuenta con 120 m² (aprox.) de superficie construida y 20 m² semicubiertos. El sector social ofrece un amplio living comedor, cocina equipada y toilette. En el sector privado (PA) se disponen 3 dormitorios y 1 baño completo. El exterior destaca por su jardín con pileta, parrilla y patio, ideal para el esparcimiento. Dispone de sector de lavadero, calefacción por tiro balanceado en casa ambiente, aire acondicionado y cochera cubierta. Sobre el Barrio: Cuenta con seguridad la 24 hs. Todo el perímetro se encuentra vigilado, con alarma y cerco eléctrico. Área de recreación (canchas de futbol, vóley) Áreas verdes para disfrutar. La ubicación del Barrio es ideal para aquellos que deben ir a CABA, ya que se encuentra a minutos de la autopista Ezeiza Cañuelas. La propiedad requiere pintura general. Excelente oportunidad para renovar y personalizar los ambientes al gusto propio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 249.427 en total: USD 233.000 del aviso mas USD 16.427 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.089.011 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 249.427
Precio del aviso
USD 233.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.639
Sellos y tasas~1%
USD 2.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.089.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.356.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Campana) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 22 en la zona
Pocha2 min · 114 m
Wei3 min · 171 m
La Campana8 min · 536 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza La Campana9 min · 558 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Mirasoles de Monte Grande, Mirasoles, Monte Grande, Buenos Aires

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USD 233.000
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