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Casa en venta en Mirasoles · 5 ambientes
Casa con 3 Dorm. en Barrio Mirasoles
Barrio Mirasoles de Monte Grande · Mirasoles, Monte Grande, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mirasoles
Pide USD 233.000, un 35% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Mirasoles publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Mirasoles de Monte Grande.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 172.286
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 967
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 249.427 en total: USD 233.000 del aviso mas USD 16.427 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.089.011 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
- Precio del aviso
- USD 233.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.639
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.458
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.356.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Campana) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Mirasoles de Monte Grande, Mirasoles, Monte Grande, Buenos Aires
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