P Proppies
Casa en venta en Brickland · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Brickland · 5 ambientes

Brickland - Canning - Esteban Echeverría

Brickland, Canning, Esteban Echeverría · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Brickland • Canning El precio publicado es "pagadero un año por adelantado." Sobre, líndisimo lote muy bien ubicado.. En PLANTA BAJA: Estar y Comedor Cocina con salida a galería Toilette de recepción Dos dormitorios Baño completo Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla. Amplio parque. En PLANTA ALTA: Suite con baño completo y vestidor2 dormitorios con placard Baño completo • Calefacción por piso radiante. Splits. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Brickland

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brickland esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brickland

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Brickland.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brickland, Canning, Esteban Echeverría, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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