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Casa en venta en Brickland · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 399,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Brickland · 5 ambientes

Casa en Venta en Brickland Canning

Martin Fierro al 4600 Barrio Brickland · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 5 ambientes, 210 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 317.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.238 contra USD 1.270 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 317.500
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Brickland

Descripcion

Propiedad en venta en Barrio Brickland, Canning. La misma se encuentra emplazada sobre un lote de 1200m2 con un total construido aprox de 250m2 en dos plantas. Planta Baja: Living comedor amplio. Cocina con comedor diario. Lavadero. Baño. Tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor. Planta alta: Un playroom super amplio ideal para esparcimiento, trabajo home office, reuniones. Exterior: Galería cierta con parrilla y cerramientos plásticos Un baño para uso de piscina y una dependencia con cocina. Piscina. Arboleda añosa que sirve para brindar sombra y brinda intimidad. Características de construcción: Propiedad en excelente estado de conservación Pisos de porcelanato Calefacción por radiadores Aberturas doble vidrio Muebles de cocina en excelente estado Contáctanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.077.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Brickland

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Brickland es USD 260.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Fierro al 4600 Barrio Brickland, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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