Casa en venta en Brickland · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Brickland · 3 ambientes

Chalet en Venta en Brickland, Canning

Casa C/piscina en Barrio Brickland · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 3 ambientes, 160 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en VENTA en Brickland. Con renta. Alquilada hasta 12-2027. Chalet de excelente ubicación realizado en una planta, Amplio y luminoso living comedor Baño completo Cocina con alacena y bajo mesada, comedor diario (4x4 aprox) y vista al parque 2 amplios dormitorios con placar embutido, uno de ellos en suite. Quincho cerrado (7x4 aprox) con parrilla, mesada y bacha Piscina de 9x4 aprox cercada Amplio Jardín Un lugar pensado para disfrutar de un estilo de vida diferente. Relacionando naturaleza y relax. Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, rodeado de un entorno natural se encuentran las 20 hectáreas que conforman el Barrio Brickland, con lotes que van de los 800 a 1200 m2. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, accesos rápidos, y a minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.656/mes

Necesitas ingresos por $ 6.278.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
USD 890/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Casa C/piscina en Barrio Brickland, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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