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Casa en venta en Brickland · 3 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 330,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Brickland · 3 ambientes

Casa en Brickland de 100 m² con Piscina

Brickland · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 3 ambientes, 100 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Propiedad de 3 ambientes construida en planta baja Amplio living comedor con hogar, cocina comedor completa, baño completo, dormitorio principal con baño en suite y placard, 2do dormitorio con placard. Galeria con parrilla, piscina con cerco y amplio parque con arboleda. COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS AMPLIOS La propiedad esta impecable lista para entrar a vivir y disfrutarla. Barrio consolidado muy tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.699/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 890/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Brickland

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Brickland es USD 260.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brickland, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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