P Proppies
Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,6 M
Cuota UVA desde $ 105.939/mes · ingresos $ 423.756

Terreno en venta en Parque Bristol

Lote en Venta – Parque Bristol | Usd 12.000

Calle Maipú 1142 · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 210 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 53 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
209 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Calle Maipú – a solo 1 cuadra y media de la avenida principal Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una zona tranquila y con buena ubicación dentro de Parque Bristol. Lote con muy buen potencial Ubicación estratégica, a pocos metros de la avenida principal VALOR: USD 12.000 Una alternativa interesante por su ubicación y precio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Analia Verga Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.939/mes

Necesitas ingresos por $ 423.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 510 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Maipú 1142, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Bristol

Busquedas relacionadas