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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.103/mes · ingresos $ 424.410

Terreno en venta en Parque Bristol

Lote en Parque Bristol

11 de septiembre entre Sarmiento y diagonal Pueyredeon · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 211 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 53 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
208 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Se vende un lote de terreno de 211 M2 ubicado en el Barrio Parque Bristol de Miramar. Este lote ofrece un entorno natural con árboles. El acceso al lote es fácil y conveniente, lo que facilita la construcción y el desarrollo. Esta en cercanía al Club de Golf y de las playas del Sur de Miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.103/mes

Necesitas ingresos por $ 424.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 329 m
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica6 min · 354 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

11 de septiembre entre Sarmiento y diagonal Pueyredeon, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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