venta
USD 100.000
Terreno · 1m²
Las Flores·1 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 9 N° 3975, Las Flores
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 9 N° 3975, Las Flores
Caracteristicas
- Sup. total
- 562 m²
Precio frente a los parecidos de Las Flores
Pide USD 50.000, un 344% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de 9 N° 3975.
344% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 89lo normal · 20
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 344% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 11.265
- Tamaño normal
- 449 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de terreno con 15 metros de frente por 37,50 de fondo
• Sobre avenida principal y empalme con Ruta provincial N°77
• Superficie total de 562 metros cuadrados.
Ideal para galpón, locales.
Avenida 9 entre 78 y 80
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 N° 3975
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lorenzo Carli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Almacen de Barrio11 min · 735 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº1 LAS FLORES · inicial · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 780 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 783 m
Espacios verdes
Plazoleta Lorenzo Carli7 min · 425 m
Salud
CAPS JUAN DE DIOS STELLA · centro de salud · publico3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 N° 3975, Las Flores, Miramar, Buenos Aires
