venta
USD 100.000
Terreno · 1m²
Las Flores · 1 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Las Flores
Terreno Sobre Av 9 - Zona Comercial - Industrial
9 N° 3975 · Las Flores, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Flores, 562 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote de terreno con 15 metros de frente por 37,50 de fondo
• Sobre avenida principal y empalme con Ruta provincial N°77
• Superficie total de 562 metros cuadrados.
Ideal para galpón, locales.
Avenida 9 entre 78 y 80
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.412/mes
Necesitas ingresos por $ 1.765.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 N° 3975, Las Flores, Miramar, Buenos Aires
