venta
USD 50.000
Terreno · 562m²
Las Flores · 562 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Las Flores
Venta Campo Santa Irene Miramar
RUTA · Las Flores, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 75.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Flores, 1 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75.000 contra USD 100.000 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 100.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Flores
Descripcion
El valor es libre de gastos para el vendedor.
En este caso se trata de 7 hectareas y media, en una buena zona de Santa Irene Miramar, se encuentra a 300 metros aproximadamente de la ruta 77, varias empresas alrededor.
Arbolado.
Consultar por distintos emprendimientos.
Documentacion al dia Escuchamos sus propuestas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 659.051/mes
Necesitas ingresos por $ 2.636.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
