venta
USD 150.000
Casa · 191m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro - Zona 5·4 amb · 3 dorm · 191 m2·hace 51 dias
Mandaselo a alguien
Casa 8 ambientes en venta en av costanera nº 1523, Centro - Zona 5
USD 380.000
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Casa en venta
USD 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen av costanera nº 1523, Centro - Zona 5
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 409 m²
- Sup. total
- 515 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 5
Pide USD 380.000, un 28% mas que lo normal entre los 5 casas de 7 habitaciones en venta en Centro - Zona 5 publicados a menos de 10 cuadras de av costanera nº 1523.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 929lo normal · 7271.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 79 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 297.455
- Tamaño normal
- 330 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En la codiciada Zona V de Miramar, frente a la costanera y con vista directa al mar, se presenta este impresionante chalet de 515 m².
La propiedad cuenta con 8 ambientes, entre los que destacan un amplio living con vista al océano y siete dormitorios, todos con abundante luz natural gracias a su ubicación privilegiada. Son 5 baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
La cocina, espaciosa y funcional, se abre al patio interno, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir visitas.
El patio interno, privado y ajardinado, permite disfrutar de la brisa marina en total intimidad.
El garaje incluye una práctica parrilla, perfecta para asados con familia y amigos, y la dependencia de servicio facilita la organización del hogar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.412.584/mes
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de av costanera nº 1523
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Canat) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6204 min · 252 m
Kiosco Last Chance7 min · 474 m
Miramar · Calle 218 min · 517 m
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica9 min · 573 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada10 min · 623 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada10 min · 628 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Paseo de la Canat4 min · 288 m
Plaza Garibaldi6 min · 406 m
Plaza del Bicentenario10 min · 661 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado10 min · 640 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado12 min · 744 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av costanera nº 1523, Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires
