P Proppies
Casa en venta en Centro - Zona 5 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Centro - Zona 5 · 4 ambientes

Dúplex en Zona VI

Calle 18 N°1509 · Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 5, 4 ambientes, 191 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Magnífico dúplex, ubicado en una zona privilegiada de Miramar a pocas cuadras del centro y del mar, ofrece una combinación ideal de ubicación, comodidad y espacio. Con una superficie total de 245 m² y 119 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios con placard (dos en planta alta), 2 baños, una amplia cocina integrada al living-comedor, garage con acceso directo, jardín al frente y patio trasero, brindando privacidad y confort en un entorno tranquilo y residencial. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Miramar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 N°1509, Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

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