Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Costanera y 27, Centro - Zona 5

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 178 m²
Estado: Reciclado
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 5

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 25% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Centro - Zona 5 publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera y 27.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.090lo normal · 8751.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 4 habitaciones
Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 4 habitaciones: USD 136.500
Tamaño normal: 158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 583
Tardaron en salir: 40 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa frente al mar en Miramar de 5 ambientes en calle 27 y Av. Costanera. En planta baja cuenta con amplio living. Cocina, lavadero, garaga y trotadora y baño completo. En Planta alta 3 dormitorios, todos con vista al mar y balcón corrido, un baño completo y terraza. Además cuenta con una habitación o dependencia arriba del garage con acceso independiente. La casa de de la decada del 50 y se encuentra en muy buen estado general. Con cocina y baños reciclados hace un tiempo. VAN GOOL Bienes Raices REG 3927 " Tu hogar cerca del mar"

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera y 27

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Canat) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona

Autoservicio Masis · Calle 25 6202 min · 126 m

Miramar · Calle 216 min · 390 m

Dia · Avenida 23 10369 min · 558 m

Educacion · 9 en la zona

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 459 m

COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada9 min · 579 m

INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada9 min · 591 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Paseo de la Canat6 min · 407 m

Plaza Garibaldi8 min · 489 m

Plaza de los Juegos12 min · 760 m