P Proppies
Casa en venta en Centro - Zona 5 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Centro - Zona 5 · 3 ambientes

Chalet en Muy Buen Estado y Buena Ubicación

Calle 25 1730 · Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 5, 3 ambientes, 117 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet ubicado a 5 cuadras de la plaza principal, a la vuelta del supermercado Toledo y a 9 cuadras del mar. Consta de rejas al frente, con un espacio de garaje. Living comedor. Cocina comedor. Amplio dormitorio principal con placard embutido de pared a pared. 2do dormitorio con placard embutido. Baño completo. Jardín. Quincho con parrilla. Lavadero con inodoro y ducha. En muy buen estado general. Completamente reciclado, caños de agua, luz y gas todo a nuevo. Lote: 8,66 x 23,32. Venta directa. Gastos según usos y costumbres notariales. Operación en conjunto con Guagliardi Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 1730, Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

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