Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.999

Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes

Venta casa 3 amb a estrenar las lomas miramar

Av del Olvido 400 · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 3 ambientes, 71 m², USD 69.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 986 contra USD 1.308 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Lomas

Descripcion

VENTA CASA 3AMB A ESTRENAR EN BARRIO LAS LOMAS MIRAMAR Casa a estrenar ubicada en el barrio Las Lomas, Miramar, sobre un lote de 400 m² y con aproximadamente 71 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, desarrollándose en una sola planta. Al ingresar encontramos un ambiente integrado de cocina, living y comedor, con excelente luminosidad, techo de madera a la vista y salida directa al parque. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo. El lote ofrece un amplio espacio verde y posibilidad de generar un sector de estacionamiento dentro del terreno. Características: * 400 m² de lote. * 71 m² cubiertos aproximadamente. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Cocina, living y comedor integrados. * Techo de madera a la vista. * Aberturas de aluminio. * Casa a estrenar. * Gas envasado. * Agua mediante sistema independiente. * Espacio para vehículo dentro del lote. Una alternativa para quienes buscan una vivienda nueva, con buen espacio de lote y un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Miramar. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.934
Precio del aviso
USD 69.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av del Olvido 400, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

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