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Departamento 3 ambientes en venta en Curie al 100, San Antonio de Padua
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Curie al 100, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Curie al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.782lo normal · 1.7862.285

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.214
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.567
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CURIE 87 • S.A DE PADUA (NORTE) • LAS NAZARENAS IV Edificio de categoría se encuentra sobre la calle Curie a 150 metros de la estación de S.A de Padua. El complejo cuenta con pileta y cocheras subterráneas. Las unidades se disponen en 24 departamentos dos ambientes en tres medidas posibles, 2 tres ambientes y 1 lujoso cuatro ambientes. Cuentan con cocina comedor equipada , dormitorio con placard empotrado , baño completo, balcón amplio y luminoso. Se entregan con: aire acondicionado frio-calor y cortinas black out en todas sus ventanas. Posibilidad de financiamiento con el 30% del valor en anticipo !!! Servicios e instalaciones: • Agua Corriente • Cloacas • Gaz • Luz • Teléfono e internet Hermoso barrio residencial! Veni a conocerlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Curie al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Maxikiosco Anubis5 min · 302 m
Pro Trade Group5 min · 333 m
El Anden Autoservicio5 min · 334 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 340 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada8 min · 488 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada8 min · 490 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238506 min · 407 m
Plaza Fuerza Aerea8 min · 494 m
Rotonda Rotary Club13 min · 804 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado4 min · 262 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado7 min · 457 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 180% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curie al 100, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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