venta
USD 78.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes
Departamento a terminar con 2 dormitorios y patio
Tatiana Pontiroli , San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 35.000, un 69% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Tatiana Pontiroli , San Antonio de Padua.
69% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 593lo normal · 1.9252.209
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 113.601
- Tamaño normal
- 62 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO A TERMINAR
EN PLANTA ALTA TIENE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO
PLANTA BAJA COCINA COMEDOR DIARIO, TOILETTE Y PATIO
Responsable Matriculado: Silvia López de Oliveto
• Matrícula: 2461 Departamento Judicial de Morón
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 5 en la zona
SuperMercado8 min · 499 m
Pierino10 min · 648 m
Emanuel14 min · 909 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN DILLON · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")7 min · 424 m
Plaza Cerrada11 min · 735 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez14 min · 896 m
Salud
· 4 en la zona
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 617 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 955 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 180% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tatiana Pontiroli , San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 7 dias