venta
USD 78.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 154, San Antonio de Padua
USD 105.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 154, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 105.000, un 35% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 154.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.386lo normal · 1.771
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 77.943
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.544
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PADUA ZONA PREMIUM En venta departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Corrientes 154, entre Barabino y Echeverría, en zona premium de San Antonio de Padua.
La unidad cuenta con cocina integrada al comedor diario mediante barra desayunadora, equipada con bajo mesada, alacena y artefacto de cocina.
Dispone de lavadero integrado y salida a un balcón al frente que abarca todo el ancho del departamento, aportando excelente luz natural.
El baño es completo con ducha y el dormitorio posee placard interior.
Presenta detalles de categoría, como aberturas DVH, pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante en toda la unidad.
El sistema de agua y calefacción es por caldera a gas.
Incluye cochera subterránea con acceso por portón automatizado.
El edificio ofrece jardín verde, pileta de natación y SUM, brindando confort y calidad de vida.
Valor de venta: USD 105.000 Expensas: $130.000 Apto crédito hipotecario.
SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 942.951/mes
Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Corrientes 154
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Servicompras7 min · 452 m
Club Martino · Noguera 3298 min · 491 m
Bank9 min · 551 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO ARETE · secundaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO ARETE · primaria · privada2 min · 133 m
ESCUELA ESPECIAL RECUPERADORA SAN ANTONIO DE PADUA · especial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Cerrada4 min · 268 m
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")9 min · 603 m
Rotonda Rotary Club11 min · 710 m
Salud
· 5 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 383 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico7 min · 453 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 95,2% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 154, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua
venta
USD 59.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
venta
USD 120.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 3 dias
venta
USD 72.930
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
San Antonio de Padua·1 amb · 39 m2·hace 5 dias
venta
USD 95.370
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 5 dias
venta
USD 75.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 7 dias