P Proppies
Departamento en venta en Parque San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.994/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Parque San Martin · 2 ambientes

Venta de Dos Ambientes con Cochera. Merlo Centro.

Avenida Argentina · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque San Martin, 2 ambientes, 32 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN: SOBRE LA CALLE AV. ARGENTINA AL 900. A TRES CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR. A CUATRO CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. EXCELENTE UBICACIÓN. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE POR ESCALERAS. POSEE COCHERA CON PORTÓN AUTOMÁTICO. COMODIDADES: COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON. CONSULTAS AL Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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