P Proppies
Departamento en venta en Libertad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Libertad · 2 ambientes

Departamento - 2 Ambientes - Libertad

Julian Castro 1600 · Libertad, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, 2 ambientes, 40 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 676 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 676
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Libertad

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN 1ER PISO POR ESCALERA EN JULIAN CASTRO AL 1600 • LIBERTAD. CUENTA CON COCINA COMEDOR EQUIPADA CON BALCON AL FRENTE. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº718 VETERANOS DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 ARTURO CAPDEVILA · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
Plaza Inclusiva Los Cardales3 min · 181 m
Plaza La 1912 min · 793 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julian Castro 1600, Libertad, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Libertad

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
WhatsApp