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Departamento en venta en Libertad · 12 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 385,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Departamento en venta en Libertad · 12 ambientes

Deptos + Locales en Esquina - Vende - Libertad

Colombia 1700 · Libertad, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
10
Sup. cubierta
527 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, 12 ambientes, 527 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble en esquina a mts de Ruta 1003, sobre calle Colombia. El mismo está compuesto por: Plata Baja: 5 Locales 2 Garajes y 1 Deposito. Planta Alta: 7 Departamentos (6 de 2 ambientes) y (1 de 3 ambientes) con terraza. Servicios: asfalto, 4 pozos absorbentes, agua por motor compresor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 1700, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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