venta
USD 240.000
Departamento en Venta en Libertad, Partido de Merlo
Libertad · 45 m2 · hace 72 dias
Departamento en venta en Libertad · 12 ambientes
Deptos + Locales en Esquina - Vende - Libertad
Colombia 1700 · Libertad, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 527 m²
- Sup. total
- 348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Libertad, 12 ambientes, 527 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmueble en esquina a mts de Ruta 1003, sobre calle Colombia.
El mismo está compuesto por: Plata Baja: 5 Locales 2 Garajes y 1 Deposito.
Planta Alta: 7 Departamentos (6 de 2 ambientes) y (1 de 3 ambientes) con terraza.
Servicios: asfalto, 4 pozos absorbentes, agua por motor compresor.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colombia 1700, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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